Inmobiliaria para agencias

Para activar el módulo inmobiliario: 1. Ve a Configuración → Widgets 2. Activa "Inmobiliaria" 3. Las páginas de administración inmobiliaria aparecerán en la barra lateral 4. Los bloques de anuncios estarán disponibles en el Page Builder El módulo incluye: anuncios de propiedades, perfiles de agentes, consultas (leads), distribución de feeds y funciones de importación.

Ve a Inmobiliaria → Configuración para establecer tus preferencias: • Moneda (EUR, USD, GBP, ...) • Unidad de medida (m² o sq ft) • Tipo de anuncio predeterminado (en venta o en alquiler) • Correo de contacto para leads • Interruptor "Precio a consultar" • Notificaciones por correo de leads activadas/desactivadas

Después de la activación, dos bloques están disponibles en el Page Builder: • Listado inmobiliario — muestra una cuadrícula o lista de propiedades, opcionalmente con filtros • Perfil de agente — muestra el perfil de un agente con sus anuncios Arrastra el bloque a tu página y configura las opciones de visualización en la barra lateral.

Ve a Inmobiliaria → Propiedades y haz clic en "Nueva propiedad": 1. Pestaña Básico: título, descripción, tipo (en venta/en alquiler), tipo de propiedad, precio y estado 2. Pestaña Ubicación: dirección, código postal, ciudad, coordenadas (automático vía geocodificación) 3. Pestaña Características: dormitorios, baños, superficie habitable, año de construcción, etiqueta energética, equipamiento 4. Pestaña Medios: subir fotos, reordenar, planos, URL de tour virtual 5. Pestaña SEO: meta título, meta descripción, slug

En la pestaña Medios gestionas todo el contenido visual: • Sube varias fotos a la vez • Arrastra las fotos para reordenarlas • Añade subtítulos por foto • Sube planos por separado • Añade una URL de tour virtual (ej. Matterport) • Añade una URL de vídeo (ej. YouTube)

Una propiedad pasa por los siguientes estados: • Borrador — no visible en el sitio web • Activo — publicado y visible • Vendido — aún visible pero marcado como vendido • Alquilado — marcado como alquilado • Retirado — ya no disponible • Archivado — eliminado de la vista general Usa las acciones masivas para publicar o archivar varias propiedades a la vez.

A través de la pestaña Traducciones puedes traducir el título, descripción y campos SEO a otros idiomas. Usa el botón "Traducir con IA" para generar automáticamente una traducción basada en el texto original.

Ve a Inmobiliaria → Agentes y haz clic en "Nuevo agente": • Nombre, correo electrónico y número de teléfono • Subir foto de perfil • Bio (descripción breve) • Especializaciones (ej. residencial, comercial, lujo) • Idiomas • Número de licencia

Al crear o editar una propiedad puedes asignar un agente. El agente aparece en la página de detalle de la propiedad con foto, nombre y datos de contacto. Las consultas se envían automáticamente al correo electrónico del agente asignado.

Con el bloque "Perfil de agente" muestras el perfil de un agente en tu sitio web: • Selecciona el agente mediante un desplegable • Elige el diseño: tarjeta o ancho completo • Opcional: muestra los anuncios del agente En el sitio web se muestran el nombre, bio, especializaciones, datos de contacto y opcionalmente las propiedades del agente.

Los visitantes pueden enviar una consulta a través del formulario de contacto en la página de detalle de la propiedad. El formulario contiene: nombre, correo, teléfono y mensaje. El spam se previene con la verificación Turnstile. Tras el envío, el agente asignado (o el correo de contacto de respaldo) recibe una notificación por correo con los datos del interesado.

Ve a Inmobiliaria → Leads para ver todas las consultas: • Filtrar por estado: nuevo, contactado, cualificado, convertido, archivado • Filtrar por propiedad • Haz clic en un lead para ver el mensaje completo y datos de contacto • Actualiza el estado para seguir tu pipeline • Haz clic en "Responder" para abrir directamente un correo

Por cada nueva consulta se envía un correo que contiene: • Miniatura de la propiedad • Nombre y datos de contacto del interesado • El mensaje completo • Un enlace de respuesta directa Las notificaciones por correo se pueden activar o desactivar en Inmobiliaria → Configuración.

El módulo de distribución de feeds soporta: • Kyero (formato XML v3) — orientado a compradores internacionales en España, Portugal y Francia • Idealista (formato JSON v6) — la mayor plataforma inmobiliaria del sur de Europa Cada plataforma se puede activar o desactivar por separado.

Ve a Inmobiliaria → Feeds para configurar la distribución: 1. Activa la plataforma deseada 2. Se genera automáticamente una URL de feed única con un token de seguridad 3. Copia la URL y pégala en el panel de admin de Kyero o Idealista 4. Haz clic en "Generar ahora" para una primera generación Después, el feed se actualiza automáticamente con los cambios (caché: 1 hora).

En la página de Feeds puedes ver por plataforma: • Estado activado/desactivado • URL del feed (copiable) • Última sincronización • Número de anuncios en el feed • Mensajes de error eventuales

Ve a Inmobiliaria → Feeds y desplázate hasta la sección "Importar anuncios": 1. Selecciona un archivo XML (Kyero v3) o JSON (Idealista v6) 2. El formato se detecta automáticamente 3. Haz clic en "Importar" 4. Al finalizar verás un resumen: número añadido, actualizado y errores

El sistema reconoce las propiedades por su ID externo (el ID de la plataforma original). • Nuevo ID externo → nuevo anuncio como borrador • ID externo existente → anuncio existante se actualiza Esto evita duplicados en importaciones repetidas.

Los visitantes pueden buscar propiedades con filtros avanzados y búsqueda por radio: • Panel de más filtros: baños, superficie habitable mínima (m²), equipamiento • Búsqueda de ubicación: escribe un nombre de lugar o usa "Mi ubicación" para GPS • Control deslizante de radio: establece un rango (1–100 km) para encontrar propiedades cercanas • Autocompletado: mientras escribes, aparecen sugerencias de propiedades, ciudades y agentes • Los resultados se ordenan por distancia cuando una ubicación está activa

Los visitantes pueden marcar propiedades como favoritos y compararlas: • Haga clic en el corazón para añadir una propiedad a favoritos (máx. 50) • Los favoritos se guardan en el navegador (localStorage) o se sincronizan con una cuenta • Comparta sus favoritos a través de una URL única • Seleccione hasta 4 propiedades para una comparación lado a lado • La tabla comparativa muestra precio, tipo, ubicación, características y equipamiento

Los visitantes pueden guardar su búsqueda y recibir notificaciones por correo electrónico: 1. Configure los filtros y haga clic en "Guardar búsqueda" 2. Introduzca nombre, dirección de correo y frecuencia de notificación (inmediato, diario o semanal) 3. Después de guardar, recibirá un correo de confirmación 4. Cuando nuevas propiedades coincidan, recibirá un correo de alerta 5. Gestione sus búsquedas guardadas a través del enlace de gestión en cada correo

En la página de detalle de una propiedad hay una calculadora hipotecaria: • El precio de la propiedad se rellena automáticamente • El visitante puede ajustar la entrada, el tipo de interés y el plazo del préstamo • La cuota mensual estimada se calcula en tiempo real • Un gráfico muestra la proporción entre capital e intereses • Se muestran el pago total y los intereses totales • El formato de moneda se adapta al idioma del sitio web (ej. 1.234,56 € para ES, €1,234.56 para EN) Los valores predeterminados son configurables en Inmobiliaria → Configuración: • Tasa de interés predeterminada (ej. 3,8% para Países Bajos, 2,5% para España) • Entrada predeterminada (%) • Plazo predeterminado (10–30 años) • Financiación máx. (LTV) — determina la entrada mínima (ej. NL: 100% = 0% requerido, ES: 80% = 20% mínimo)