Vastgoed voor makelaars

Zo schakel je de vastgoed-module in: 1. Ga naar Instellingen → Widgets 2. Activeer "Vastgoed" 3. Na activatie verschijnen de vastgoed admin-pagina's in het zijmenu 4. De listing-blokken worden beschikbaar in de Page Builder De module omvat: woningaanbod, makelaarsprofielen, contactaanvragen (leads), feed-distributie en importfuncties.

Ga naar Vastgoed → Instellingen om je voorkeuren in te stellen: • Valuta (EUR, USD, GBP, ...) • Meetunit (m² of sq ft) • Default listing type (te koop of te huur) • Contact e-mailadres voor leads • "Prijs op aanvraag" toggle • Lead notificatie e-mails aan/uit

Na activatie zijn twee blokken beschikbaar in de Page Builder: • Vastgoed Overzicht — toont een grid of lijst met woningen, optioneel met filters • Makelaar Profiel — toont het profiel van een makelaar met zijn/haar listings Sleep het blok naar je pagina en configureer de weergave-opties in de sidebar.

Ga naar Vastgoed → Woningen en klik op "Nieuwe woning": 1. Basis-tab: titel, beschrijving, type (te koop/te huur), woningtype, prijs en status 2. Locatie-tab: adres, postcode, stad, coördinaten (automatisch via geocoding) 3. Kenmerken-tab: slaapkamers, badkamers, woonoppervlak, bouwjaar, energielabel, voorzieningen 4. Media-tab: foto's uploaden, herordenen, plattegronden, virtual tour URL 5. SEO-tab: meta-titel, meta-beschrijving, slug

Op de Media-tab beheer je alle visuele content: • Upload meerdere foto's tegelijk • Versleep foto's om de volgorde te wijzigen • Voeg captions toe per foto • Upload plattegronden apart van foto's • Voeg een virtual tour URL toe (bijv. Matterport) • Voeg een video URL toe (bijv. YouTube)

Een woning doorloopt de volgende statussen: • Concept — niet zichtbaar op de website • Actief — gepubliceerd en zichtbaar • Verkocht — nog zichtbaar maar gemarkeerd als verkocht • Verhuurd — gemarkeerd als verhuurd • Teruggetrokken — niet meer beschikbaar • Gearchiveerd — verwijderd uit het overzicht Gebruik de bulk-acties om meerdere woningen tegelijk te publiceren of archiveren.

Via de Vertalingen-tab kun je de titel, beschrijving en SEO-velden vertalen naar andere talen. Gebruik de "Vertaal met AI"-knop om automatisch een vertaling te genereren op basis van de oorspronkelijke tekst.

Ga naar Vastgoed → Makelaars en klik op "Nieuwe makelaar": • Naam, e-mail en telefoonnummer • Profielfoto uploaden • Bio (korte beschrijving) • Specialisaties (bijv. residentieel, commercieel, luxe) • Talen • Licentienummer

Bij het aanmaken of bewerken van een woning kun je een makelaar toewijzen. De makelaar verschijnt op de detailpagina van de woning met foto, naam en contactgegevens. Contactaanvragen worden automatisch naar het e-mailadres van de gekoppelde makelaar gestuurd.

Met het blok "Makelaar Profiel" toon je een makelaarsprofiel op je website: • Selecteer de makelaar via een dropdown • Kies de layout: card of full-width • Optioneel: toon de listings van deze makelaar Op de website worden naam, bio, specialisaties, contactgegevens en optioneel de woningen van de makelaar getoond.

Bezoekers kunnen via het contactformulier op de woningdetailpagina een aanvraag indienen. Het formulier bevat: naam, e-mail, telefoonnummer en bericht. Spam wordt voorkomen met Turnstile-verificatie. Na het versturen ontvangt de gekoppelde makelaar (of het backup contactadres) een e-mailnotificatie met de gegevens van de geïnteresseerde.

Ga naar Vastgoed → Leads om alle aanvragen te bekijken: • Filter op status: nieuw, gecontacteerd, gekwalificeerd, geconverteerd, gearchiveerd • Filter op woning • Klik op een lead voor het volledige bericht en contactgegevens • Wijzig de status om je pipeline bij te houden • Klik op "Beantwoorden" om direct een e-mail te openen

Bij elke nieuwe contactaanvraag wordt een e-mail verstuurd met: • Thumbnail van de woning • Naam en contactgegevens van de geïnteresseerde • Het volledige bericht • Een directe reply-link E-mailnotificaties kunnen worden in- of uitgeschakeld via Vastgoed → Instellingen.

De feed-distributie module ondersteunt: • Kyero (XML v3 formaat) — gericht op internationale kopers in Spanje, Portugal en Frankrijk • Idealista (JSON v6 formaat) — het grootste vastgoedplatform in Zuid-Europa Elk platform kan apart worden in- of uitgeschakeld.

Ga naar Vastgoed → Feeds om de distributie te configureren: 1. Activeer het gewenste platform 2. Een unieke feed-URL wordt automatisch gegenereerd met een beveiligingstoken 3. Kopieer de URL en plak deze in het admin-paneel van Kyero of Idealista 4. Klik op "Genereer nu" voor een eerste feed-generatie Daarna wordt de feed elke keer bij wijzigingen automatisch vernieuwd (cache: 1 uur).

Op de Feeds-pagina zie je per platform: • Aan/uit status • Feed URL (kopieerbaar) • Laatste synchronisatie • Aantal listings in de feed • Eventuele foutmeldingen

Ga naar Vastgoed → Feeds en scroll naar de sectie "Importeer listings": 1. Selecteer een XML-bestand (Kyero v3) of JSON-bestand (Idealista v6) 2. Het formaat wordt automatisch herkend 3. Klik op "Importeren" 4. Na afloop zie je een samenvatting: aantal toegevoegd, bijgewerkt en fouten

Het systeem herkent woningen aan hun externe ID (het ID van het oorspronkelijke platform). • Nieuwe externe ID → nieuwe listing als concept • Bestaand extern ID → bestaande listing wordt bijgewerkt Zo voorkom je duplicaten bij herhaalde imports.

Bezoekers kunnen woningen zoeken met uitgebreide filters en radius-zoeken: • Meer filters-paneel: badkamers, minimaal woonoppervlak (m²), voorzieningen • Locatie zoeken: typ een plaatsnaam of gebruik "Mijn locatie" voor GPS • Radius slider: stel een straal in (1–100 km) om woningen in de buurt te vinden • Autocomplete: terwijl je typt verschijnen suggesties voor woningen, steden en makelaars • Resultaten worden gesorteerd op afstand wanneer een locatie actief is

Bezoekers kunnen woningen als favoriet markeren en vergelijken: • Klik op het hartje om een woning toe te voegen aan favorieten (max 50) • Favorieten worden opgeslagen in de browser (localStorage) of gesynchroniseerd met een account • Deel je favorieten via een unieke URL • Selecteer tot 4 woningen om side-by-side te vergelijken • De vergelijkingstabel toont prijs, type, locatie, kenmerken en voorzieningen

Bezoekers kunnen hun zoekopdracht opslaan en e-mailmeldingen ontvangen: 1. Stel filters in en klik op "Sla zoekopdracht op" 2. Vul naam, e-mailadres en meldingsfrequentie in (direct, dagelijks of wekelijks) 3. Na opslaan ontvang je een bevestigingsmail 4. Wanneer nieuwe woningen matchen, ontvang je een alert-email 5. Beheer je opgeslagen zoekopdrachten via de manage-link in elke e-mail

Op de detailpagina van een woning staat een hypotheekcalculator: • De woningprijs wordt automatisch ingevuld • De bezoeker kan eigen inbreng, rente en looptijd aanpassen • De geschatte maandlast wordt realtime berekend • Een grafiek toont de verhouding aflossing vs. rente • Totaalbedrag en totale rente worden weergegeven • Valuta-notatie past zich aan de taal van de website aan (bijv. € 1.234 voor NL, €1,234 voor EN) De standaardwaarden zijn configureerbaar via Vastgoed → Instellingen: • Standaard rente (bijv. 3,8% voor Nederland, 2,5% voor Spanje) • Standaard eigen inbreng (%) • Standaard looptijd (10–30 jaar) • Max financiering (LTV) — bepaalt het minimale percentage eigen inbreng (bijv. NL: 100% = 0% eigen inbreng verplicht, ES: 80% = minimaal 20%)